房屋拍賣公告

   受委托，本公司將于2023年 4 月 26 日 10時開 始（延時的除外） 在 中拍平臺（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn 或手機“ 中拍平臺 ”APP，）對下列房產(chǎn)進行網(wǎng)絡(luò)拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

    一、拍賣標的物概況、起拍價及保證金：

  中國農(nóng)發(fā)行玉環(huán)市支行所有的坐落于 浙江省玉環(huán)市玉城街道城中路13 - 8 號沿街的兩層房屋一間 (有房產(chǎn)證，證號：玉房權(quán)證 玉環(huán)字第151425 號），證載建筑面積 89.92平方米，證載規(guī)劃用途：金融保險。無土地使用權(quán)證 （ 經(jīng)委托人向玉環(huán)市自規(guī)局查詢，未找到已辦理土地證的依據(jù)，可能的原因為：該房屋建造年代較久及原銀行分設(shè)時分割房產(chǎn)后未及時辦理土地分割、權(quán)屬證書等等歷史遺留問題），拍賣成交后可能無法辦理權(quán)證過戶等手續(xù)。起拍價 71.05 萬元，保證金 15 萬元，加價幅度：200 元或 200 元的整數(shù)倍。

    二、競買對象：競買人須具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織。

    三、報名手續(xù)：

    1 、自行確認具有競買資格的有意競買者在 中拍平臺（網(wǎng)址：https://paimai.caa123.org.cn 或手機“中拍平臺”APP）上注冊并實名認證；

    2 、在中拍平臺 首頁 > 拍賣企業(yè) > 搜索框 > 臺州市新世紀，進入本場拍賣會，點擊對應(yīng)標的進行線上報名；

     3 、線上報名成功后，競買人須在 2023 年 4 月 25 前將競買保證金匯入我公司賬戶，以保證金到賬為報名成功（戶名：臺州市新世紀拍賣有限公司，開戶行：臺州銀行椒江解放路支行，賬號：500001896600010）。拍賣結(jié)束后，未中拍者三日內(nèi)退還保證金（不計息）；

    4 、本次網(wǎng)絡(luò)拍賣有關(guān)的線上注冊、報名、相關(guān)規(guī)則等請詳見中拍網(wǎng)幫助頁面（ https://paimai.caa123.org.cn/pages/help/helpcenter_index.html ）

    四、報名時間：自公告之日起至 2023 年 4 月 25 日 17 時止接受線上報名。

    五、展示時間、地點：自公告之日起至 2023 年 4 月 25 日 17 時止，標的現(xiàn)場。

    六、競價方式：采用網(wǎng)絡(luò)增價拍賣（不設(shè)保留價），價高者得。但至少一人報名且出價方可成交（本次拍賣 競價活動設(shè)置 自由競價時間為 60 分鐘，并設(shè)置 延時出價功能，在競價活動結(jié)束前，每最后 3 分鐘內(nèi)如有競買人出價，則系統(tǒng)自動延遲 3 分鐘，直至系統(tǒng)自動確認競價時間截止時 再無人出價， 最高應(yīng)價者成交 ）。

    七、特別說明：

    1 、本次拍賣的房屋目前可能無法辦理權(quán)證 ( 屬 ) 過戶、土地使用權(quán)出讓等手續(xù)。待可以辦理過戶或拆遷時委托人同意無條件 ( 無償 ) 協(xié)助買受人辦理相關(guān)手續(xù)。今后拆遷時無論是房屋、土地等所有的賠償、補償?shù)目铐椉胺颠�、安置的房地產(chǎn)等均歸買受人所有。

    2 、本次拍賣房屋的成交價為委托人凈得的款項。如今后可過戶或土地出讓時所發(fā)生的所有稅、費、土地出讓金等均由買受人承擔（即：包括國家法律、法規(guī)、條例等規(guī)定本應(yīng)由委托人支付的稅、費、土地出讓金等均由買受人單方承擔支付）。

    3 、拍賣成交后，買受人向拍賣人支付拍賣傭金，并向 “ 中拍平臺 ” 支付平臺使用費（具體以平臺顯示為準）。

    4 、標的以現(xiàn)場的實際現(xiàn)狀為準拍賣，競買人在競價前自行做好盡職調(diào)查。

    5 、競買人自行判斷是否符合參與本次拍賣標的物的資格，因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的全部責任及后果，并自行承擔相應(yīng)的法律責任（包括但不限于經(jīng)濟責任）。

   6 、競買人在競價前請務(wù)必再仔細閱讀《競買須知》并充分了解競價規(guī)則等所有拍賣文件及規(guī)則，本公司有權(quán)在法律允許的范圍內(nèi)對本次競價活動進行解釋。

   7 、由于網(wǎng)絡(luò)拍賣與現(xiàn)場拍賣的方式不同，網(wǎng)絡(luò)存在各種不確定因素，本公司有權(quán)因網(wǎng)絡(luò)等問題調(diào)整拍賣時間。

   8 、拍賣成交后，買受人須在房屋移交前與委托人另外簽訂《房屋買賣合同》。

   八 、特別約定：

     相關(guān)風險負擔的轉(zhuǎn)移不以標的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為風險轉(zhuǎn)移時間點，風險轉(zhuǎn)移時間點為房屋交付之日，房屋交付之后風險責任由買方承擔。

公司地址：浙江省臺州市椒江區(qū)中山東路 338 號六樓

咨詢電話：13357604499、 13905769522、 0576-88836599

微信公眾號：“ 新世紀拍賣 ”

臺州市新世紀拍賣有限公司

2023 年 4 月 4 日